Midtveien 61
Lekker 2-roms fra 2020 i høy 1. etasje | Vestvendt balkong på 9 m² | Felles takterrasse | IN-ordning | Fjernvarme
- Prisantydning
- 2 600 000,-
- Omkostninger
- 9 802,-
- Fellesgjeld
- 1 740 000,-
- Totalpris
- 4 349 802,-
- Eiendomstype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Byggeår
- 2020
- Soverom
- 1
- Bad
- 1
- Internt brukseareal
- 48 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m²
- Tomtetype
- Eiet
- Energimerking
- C
Beskrivelse
Informasjon
- Oppdragsnummer
201250027.
Adresse og matrikkelMidtveien 61.
gnr. 123, bnr. 1401, snr. 1, andelsnr. 2 i BLOMSTERTRAPPA BORETTSLAG i Oslo.
EierBayu Adiputra Yulasmono.
Etasje1. etasje.
Byggeår2020.
TomtEiet tomt på 3237,2 kvm.
Parkering/garasjeDet er muligheter for å leie/kjøpe garasjeplass ved ledighet. Andelseiere har forkjøpsrett til parkeringsplass ved salg.
Beregnet totalkostnadPrisantydning kr 2 600 000,-
Andel fellesgjeld kr 1 740 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)
9 950,00,- (Boligkjøperpakke (Valgfri))
8 212,00,- (Avklaring forkjøpsrett )
500,00,- (Medlemsskap i OBOS )
_______________________________________________________
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 4 359 752,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 1 740 000,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
- Boligens areal
BRA-i: 48 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 9 m²
1.etasje:
Internt bruksareal: 48 m²
Følgende rom er oppgitt som BRA-i: entré, stue/kjøkken, soverom, bod og bad.
Planløsningen er i tråd med byggemeldte tegninger.
- Beskrivelse
Lekker og moderne 2-roms leilighet i høy 1. etasje, beliggende i et bygg fra 2020 med fokus på kvalitet og funksjonelle innredningsløsninger. Boligen ligger i et rolig, men sentralt område, med kort gangavstand til T-bane, buss, butikker, servicetilbud og marka – alt du trenger på et lett tilgjengelig sted.
K V A L I T E T E R:
- Lekker og innbydende 2-roms fra 2020 i høy 1. etasje
- IN-ordning: Mulighet for å redusere felleskostnader til kr. 3287,-
- Á-konto fjernvarme (oppvarming/varmtvann) inkl
- Leiligheten forlenges av en vestvendt balkong på 9 kvm
- Stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandøren Sigdal
- Balansert ventilasjonsanlegg som sikrer frisk luft
- Luftig soverom med stor skyvedørsgarderobe
- Tidløst bad med vannbåren gulvvarme
- Innvendig bod samt ekstern bod i kjeller på 5 kvm
- Felles takterrasse med flott utsikt & gode solforhold
- Mulighet for å leie/kjøpe garasjeplass ved ledighet
InnholdLeiligheten ligger i byggets 1. etasje og består av entré, stue med utgang til vestvendt balkong på 9 kvm, åpen kjøkkenløsning, soverom, innvendig bod og bad. Boligen disponerer en ekstern bod i kjeller på ca. 5 m² (Bod nr. 07).
Påkostninger2025:
- Lagt ny parkett i stue/kjøkken, gjenbruk av parkett i entré.
- Malt enkelte vegger.
KjøkkenStilrent kjøkken fra kvalitetsleverandøren Sigdal med glatte, hvite fronter og en slitesterk benkeplate i laminat. Under overskapene er det integrert belysning som gir et godt arbeidslys. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Plass til frittstående kjøleskap i innhukk. I dag står det et frittstående skap i innhukk som medfølger. Det er montert balansert ventilasjon med avtrekk fra kjøkkenet samt en automatisk vannstopper for økt sikkerhet.
BadLyst og romslig bad med tidløs innredning fra byggeåret. Her finner du en servant i helstøpt plate med benkeskap, innfliset speil med belysning, vegghengt toalett og et dusjhjørne med dører i herdet glass. Den helstøpte benkeplaten gir en praktisk arbeidsflate som forenkler både klesvask og sortering. Under benkeplaten er det opplegg for vaskemaskin. Nedsenket himling med downlights sørger for en jevn og behagelig belysning. Badet er utstyrt med balansert ventilasjon med avtrekk og vannbåren gulvvarme for økt komfort.
OverflaterVegger:
- Sparklet/pussede og malte overflater.
Gulv:
- Trestavs parkett.
Himling:
- Sparklet og malte plater i entre og bod.
- Hvite metallplater i ba.
- Malte betongelementer for øvrig.
- Himlingshøyde i stue er målt til 2,70 meter.
Balkong/terrasseStuen åpner seg mot en vestvendt balkong på 9 kvm, som gir en flott forlengelse av oppholdsrommet. Her er det godt med plass til utemøbler, grill og beplantning, perfekt for å nyte ettermiddagssolen. I henhold til husordensreglene er både gass- og elektrisk grill tillatt. Uteplassen er utstyrt med stikkontakt og utebelysning. Konstruksjonen er i solid betong med terrassebord på bjelkelag og rekkverk i metall med glassfelt, som gir et moderne preg.
DørerYtterdører:
- Entrédør i brannklasse EI30 med 40 desibel lydmotstand.
- Balkongdør med trelags isolerglass, produsert i 2019.
Innvendige dører:
- Glatte innvendige dører.
- Skyvedør med glassfelt mellom entre og stue/kjøkken.
Elektrisk anleggSikringsskap i entre med jordfeilautomater. Anlegget er i hovedsak skjult i konstruksjonen.
Det er fremvist samsvarserklæringer:
- Nyinstallasjon fra byggeår, datert: 06.02.2020.
- Installasjon i baderomskabiner, datert: 06.11.2019.
VinduerVinduer med trelags isolerglass, produsert i 2019.
- Tilstandsgrad
Det er kun TG1 i tilstandsrapporten.
ByggemåteUtvendige bygningsdeler:
- Grunnmur i betong.
- Yttervegger i betong, stål- og trekonstruksjon med pusset og malte overflater og forblendet med teglstein.
- Yttertak i oppforet betongdekke, tekket med takpapp/folie.
Innvendige bygningsdeler:
- Etasjeskiller i betong.
- Personheis.
- Trapper i betong.
- Sprinkleranlegg.
- Dørcalling.
Selgers egenerklæringsskjemaSelger har ingen kommentarer til egenerklæringsskjema, se vedlagt.
- Felleskostnader
Felleskostnadene utgjør kr. 11 189,- pr. mnd.
Felleskostnadene inkluderer: Á-konto oppvarming/varmtvann, nedbetaling av andel fellesgjeld, vaktmestertjenester, trappevask, drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, m.m. .
Utgiftene fordeles slikt:
- Felleskostnader 2.889,-
- Akonto oppv. og vann 398,-
- Kapitalkost. lån 1 OBOS01 7.902,-
Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Ved nedbetaling av hele andel fellesgjeld vil felleskostnadene reduseres til ca. kr. 3287,-.
Tv og internett kan bestilles fra OBOS OpenNet, via www.vibbo.no/blomstertrappa.
Informasjon om fellesgjeld/lånevilkårAndel fellesgjeld utgjør kr. 1 740 000,- pr. 27.01.2025.
Selskapets totale fellesgjeld utgjør kr. 149 460 298,- pr. 27.01.2025.
Informasjon om fellesformueAndel fellesformue utgjør kr. 32 774,- pr. 31.12.2023.
Løpende kostnaderI tillegg til fellesutgifter, strømforbruk, avlesning for fjernvarme, vil det komme kostnader for innboforsikring. Selger har hatt innboforsikring via Gjensidige og betalt 1470,- for år 2024.
Sikringsordning / in-ordningIndividuell nedbetaling av fellesgjeld: Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin del av fellesgjelden. Innbetaling forutsetter at andelseier har inngått en egen avtale med borettslaget. Ved henvendelse til OBOS Eiendomsforvaltning via epost [email protected] vil andelseier få informasjon om avtalens betingelser og priser. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år ved terminforfall 28.02 og 30.08 på borettslagets felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS minimum en måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Innbetalingen må være kreditert OBOS’ klientkonto senest 10 dager før terminforfall. Dersom fristen ikke overholdes vil nedbetaling ikke kunne foretas, og beløpet blir returnert andelseier. Minimumsbeløpet for innbetaling er kr 60 000 pr. gang. Andelseieren vil da få redusert sine kapitalutgifter (andel renter og avdrag) som kreves inn sammen med felleskostnadene.
Garantert betaling av felleskostnader: Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring AS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.
EiendomsskattDet er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/
FormuesverdiPrimær formuesverdi kr. 1 047 347,-.
Sekundær formuesverdi kr. 4 189 389,-.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
- Navn og orgnr.
BLOMSTERTRAPPA BORETTSLAG, Orgnr: 920 724 418.
Borettslagets forsikringBorettslaget er forsikret i Tryg Forsikringmed polisenummer 7486193.
Forsikringen dekker bygningene og fellesareal. Forsikringen dekker også veggfast utstyr, bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig. Oppstår det skade i leiligheten, skal andelseier sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden meldes til forsikringsavdelingen i OBOS Eiendomsforvaltning AS på telefon 22868398, eller e-post [email protected]. Forsikringsavdelingen melder skaden til forsikringsselskapet, bestiller om ønskelig håndverker for reparasjon og sørger for at kostnader knyttet til skaden blir refundert eller betalt av forsikringsselskapet. Selv om borettslagets forsikring brukes, kan andelseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor andelseiers ansvar. Den enkelte andelseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.
Om borettslagetBorettslaget består av 82 andelsleiligheter.
Vibbo: Du kan finne informasjon om boligselskapet og ditt boforhold ved å logge deg inn på Vibbo.no. Her finner du oversikt over din bolig, felleskostnader og annen nyttig informasjon.
ForretningsførerForretningsfører er OBOS.
StyregodkjennelseKjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtagelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Dersom kjøper på overtagelsestidspunktet ikke er godkjent, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. Borettslagslovens § 4-5 (2). Overtagelse av eiendomsretten vil likevel finne sted.
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Erverv fra det offentlige og enkelte institusjoner kan avvike fra dette.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.
ForkjøpsrettDet er forkjøpsrett i borettslaget. Medlemmer som vil benytte forkjøpsrett, kan melde seg direkte via OBOS annonsen på www.obos.no. Ved spørsmål om forkjøpsretten kan du henvende deg til OBOS på telefon 22865500.
Adgang til utleieAndelseieren kan overlate bruken av hele boligen til andre inntil 30 døgn i løpet av året. Andelseier plikter med 7 dagers varsel å informere styret om bruker og kontaktinformasjon til vedkommende, samt bruksoverlatingens varighet.
Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:
- Andelseieren selv eller andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år.
- Andelseieren er en juridisk person.
- Andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner.
- Et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett oppeller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen.
- Det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapslovens § 3 andre ledd.
Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Har laget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en måned etter at søknaden har kommet fram til laget, skal brukeren regnes som godkjent.
Vedtekter og husordensreglerKjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med vedtektene og husordensreglene som er vedlagt salgsoppgaven.
HusdyrholdDet er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring.
Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser:
1. Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd innenfor borettslagets område.
2. Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen.
3. Dyr må holdes borte fra lekeplasser og sandkasser.
4. Eier av dyret er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som dyret måtte påføre person eller eiendom, f. eks. oppskraping av dører og karmer, skade på blomster, planter, grøntanlegg m.v.
5. Kommer det inn skriftlige berettigede klager over at et dyrehold sjenerer naboer gjennom lukt, bråk etc. eller på annen måte er til ulempe, f. eks. gir allergiske reaksjoner eller skaper redsel eller angst, kan styret kreve dyret fjernet hvis ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnås. I tvilstilfeller avgir styret etter forhandling med partene hvorvidt en klage er berettiget.
Regnskap / kostnadsøkningerRegnskapet for år 2023 viste et overskudd på kr. 16 425 473,-. Overskuddet ble foreslått overført til borettslagets egenkapital.
Vesentlige avvik fra årsregnskapet:
- Driftsinntektene er høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak økte kapitalkostnader og andre inntekter.
- Driftskostnadene er høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak høyere kostnader til drift og vedlikehold.
- Finanskostnader er høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak økte renter.
Borettslaget er seksjon 1 i Blomstertrappa ES som utgjør 5576/5777 deler. Selskapet har prorataansvar for sin forholdsmessige andel av gjelden i Blomstertrappa ES, som utgjør kr. 221.105,-. som utgjør kr. 207.180,-
- Oppvarming
Radiatorer med forsyning av varmtvann fra fjernvarmeanlegg. I tillegg er det vannbåren gulvvarme i bad med forsyning av varmtvann fra fjernvarmeanlegg.
Informasjon om strømforbrukSelgers strømforbruk er opplyst til å være ca. 5511,92 kwh pr. år.
Strømforbruket vil variere fra husstand til husstand.
EnergimerkingOppvarmingskarakter:Grønn
Energikarakter: C
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave.
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattest.
- Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært boligområde på Vollebekk i bydel Bjerke i Oslo, et område som gjennomgår en spennende transformasjon. Tidligere preget av industri og næringsbygg, er det nå fokus på nye boliger, torg og attraktive møteplasser. En moderne barne- og ungdomsskole ble ferdigstilt i 2017. Økern sentrum, som også er i sterk utvikling, ligger kun en kort spasertur unna.
Vollebekk har et godt tilbud innen idrett og aktivitet. Linderud idrettslag organiserer aktiviteter som fotball, friidrett, håndball, innebandy og ski. Ikke langt fra idrettsanlegget finner du Linderud gård, et historisk gods med en nydelig hage som er perfekt for avslapning. Gården er åpen for publikum store deler av året og arrangerer utstillinger og konserter. I nærheten finner du også Lillomarka, et fantastisk turområde med et omfattende nettverk av turstier og skiløyper, samt flere vakre badevann. Om vinteren kan du glede deg over skøytebane i Bjerkedalen park, som også har fine akebakker. I tillegg ligger Grefsenkollen alpinanlegg innen kort avstand.
Bjerkedalen park er en av områdets store attraksjoner. Parken strekker seg over 38 mål langs Hovinbekken og byr på en dam, turveier, broer, gressplener, benker og blomsterbed. Her finnes også Paviljongen, som huser en hyggelig kafé og bistro med uteservering. For de aktive finnes det fotballbane, sandvolleyballbane og basketballbane. Parken har mottatt flere priser, som Oslo bys arkitekturpris i 2015 og Årets grønne park i 2019.
Dagligvarehandelen kan gjøres enkelt på blant annet Rema 1000 i nabobygget, Kiwi Brobekk og Meny Vollebekk, begge i kort gangavstand. For et bredere utvalg finnes Storo Storsenter med utallige butikker kun 11 minutter unna med T-bane, ellers er Linderud senter et godt alternativ om man ønsker å spasere. Haraldrud gjenbruksstasjon ligger også i nærheten for enkel avfallshåndtering.
Området har svært gode kollektivforbindelser med buss, T-bane og flybuss. Flere bussholdeplasser kun to minutter unna med rute 58/67/5N, og det er under ett minutters gange til Vollebekk T-banestasjon med linje 4 og 5. Med T-bane tar det kun 11 min til Nydalen, 14 min til Jernbanetorget, 16 min til Blindern og 20 min til Majorstua. Med bil tar det omtrent 6 minutter til Storo, 5 minutter til Alna senter, 9 minutter til Oslo S, 13 minutter til Blindern og 31 minutter til Oslo lufthavn.
Skolekrets/barnehageOmrådet sokner til Vollebekk skole.
- Regulering
Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor/bevertning i henhold til reguleringsplan S-4931, datert 14.12.2016.
Byggesaker i nærheten av eiendommen:
Anton Tschudis vei 24 - Tilbygg og påbygg bolig og oppføring og riving av garasje. Se saksnr: 202305855. Status: Endret tillatelse gitt.
Brobekkveien 54 - Riving av forretningsbygg. Se saksnr: 202463187. Status: Venter på tilleggsdokumentasjon.
Brobekkveien 54 - Oppføring av bolig og næringsbygg - Vollebekk A2. Se saksnr: 202460931. Status: Venter på tilleggsdokumentasjon.
Brobekkveien 58 - 60 - Riving av bebyggelse. Se saksnr: 202117756. Status: Tillatelse gitt.
Lars Husmanns gate 17-25 - Oppføring av vinterhager og pergolaer på takterrasser. Se saksnr: 202314235. Status: Rammetillatelse gitt.
Vollebekk - Etablering av parkanlegg med gang- og sykkelvei - Baneparken. Se saksnr: 20241623. Status: Venter på tilleggsdokumentasjon.
Vollebekk torg - Opparbeidelse av del av torg - T1. Se saksnr: 202009595. Status: Endret tillatelse gitt.
Plansaker i nærheten av eiendommen:
Alf Bjerckes vei 18 med flere - Bestilling av oppstartsmøte - Sporbyen ved Alna stasjon - Bolig og næring. Se saksnr: 202119677. Status: Saken er avsluttet.
Brobekkveien 62 C og 62 D - utarbeidelse av planforslag. Se saksnr: 201706524.
Revisjon av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (småhusplanen) - Fortsetter i sak 202300230. Se saksnr: 202102096.
Østre Aker vei 29 - utarbeidelse av planforslag. Se saksnr: 201707919.
ArealbekreftelseArealbekreftelse fra kommunen følger vedlagt.
BevaringsverdigEiendommen er ikke registrert på byantikvarens gule liste.
Konsesjon / Odel / BopliktDet er ingen konsesjon, odel eller boplikt knyttet til salget av denne eiendommen.
Ferdigattest / BrukstillatelseDet foreligger midlertidig brukstillatelse for oppføring av boligblokk datert 10.01.2023.
Gjenstående arbeider før ferdigattest utstedes:
Opparbeidelse av veianleggene G2a og kjøreveg («Midtgata»), og bekreftelse fra Bymiljøetaten på at de har overtatt disse Gjenstående arbeider skal være utført innen 01.11.2028.
Byggemeldte tegninger samsvarer med dagens plantegning.
Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis.
Tinglyste rettigheter og heftelserPå eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Dnr. 2435595, tgl. 08.05.2020 - Pantedokument
Beløp: 228 510 000
Panthaver: OBOS-BANKEN AS
Orgnr: 911 986 884Dnr. 2435644, tgl. 08.05.2020 - Felles pantedok bor.innsk
Beløp: 152 340 000
Panthaver: Fremtidige andelseierne i borettslag
Orgnr: 14 380 991Dnr. 2201406, tgl. 06.03.2020 - Seksjonering
SNR: 1
Formål: Samleseksjon bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 5576 / 5777Dnr. 900628, tgl. 15.09.1916 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 900629, tgl. 15.09.1916 - Erklæring/avtale
BEST OM VEG
FORBUD MOT SJENERENDE BEDRIFT
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 900926, tgl. 29.09.1922 - Erklæring/avtale
VEDT AV BETINGELSER FOR BYGGETILLATELSE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 901021, tgl. 11.05.1923 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vann/kloakkledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 901022, tgl. 11.05.1923 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 900689, tgl. 07.01.1927 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 3710, tgl. 24.03.1936 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 8482, tgl. 23.07.1936 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om gjerdeplikt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 3809, tgl. 06.05.1940 - Best. om vann/kloakkledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 4927, tgl. 14.05.1941 - Erklæring/avtale
VEDR BENYTTELSE OG FJERNING AV UTHUS
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 3952, tgl. 20.05.1943 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om gjerde
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 5651, tgl. 15.07.1943 - Erklæring/avtale
BEST OM KLOAKKLEDNING
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 6522, tgl. 23.08.1943 - Erklæring/avtale
BEST OM VEG
BEST OM KLOAKKLEDNING
Bestemmelse om gjerdeplikt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 4146, tgl. 11.03.1950 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vannledning
OVERFØRT FRA GNR 123 BNR 209
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 7047, tgl. 14.06.1952 - Erklæring/avtale
BEST OM VEG
BEST OM KLOAKKLEDNING
Bestemmelse om gjerdeplikt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 16344, tgl. 03.12.1953 - Best om garasje/parkering
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 7548, tgl. 08.06.1955 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om kloakkledning
Bestemmelse om gjerde
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1481, tgl. 03.07.1956 - Erklæring/avtale
VEDR BETINGELSER VEDR KOMMUNAL OVERTAKELSE AV VEG 3431
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 9821, tgl. 29.08.1956 - Erklæring/avtale
BEST OM VEG
BEST OM KLOAKKLEDNING
Bestemmelse om gjerdeplikt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 14822, tgl. 07.12.1956 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om adkomstrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 10269, tgl. 09.09.1958 - Erklæring/avtale
BEST OM VEG
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 11348, tgl. 22.09.1959 - Erklæring/avtale
BEST OM KLOAKKLEDNING FOR BNR 336
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 14306, tgl. 14.11.1960 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om kloakkledning
Bestemmelse om gjerde
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 9825, tgl. 11.08.1962 - Erklæring/avtale
VEDR FRAF AV KRAV FOR ULEMPER M.V. V/DRIFT AV
MASKIN AS PAY & BRINCH
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 12832, tgl. 17.10.1962 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 13179, tgl. 16.10.1963 - Erklæring/avtale
Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 10081, tgl. 10.08.1964 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 14900, tgl. 25.10.1965 - Erklæring/avtale
VEDR TILL TIL INNREDNING AV MIDLERT BILVERKSTED I UTHUS
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 17133, tgl. 02.12.1965 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 10260, tgl. 19.07.1966 - Erklæring/avtale
VEDR TILL TIL Å BEBYGGE D.E.
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om gjerdeplikt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 10918, tgl. 08.08.1966 - Erklæring/avtale
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 17140, tgl. 23.11.1966 - Erklæring/avtale
VEDR MIDLERT UNNTAK FRA BYGGEFORSKRIFTENE VEDR GARASJE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 6269, tgl. 22.03.1977 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om bruksendring
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 18208, tgl. 29.08.1978 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 20777, tgl. 31.03.1987 - Erklæring/avtale
VEDTAK AV VISSE VILKÅR VEDR UTSKILLELSE/BEBYGGELSE M.V.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 18401, tgl. 15.04.1991 - Erklæring/avtale
Oslo kommune gis rett til å legge og ha liggende hoved-
ledninger for vann- og avløp med kummer på d.e samt fri
adgang for tilsyn med ledningene m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 18403, tgl. 15.04.1991 - Erklæring/avtale
Oslo kommune gis rett til å legge og ha liggende hoved-
ledninger for vann og avløp med kummer på d.e. samt fri
adgang for tilsyn med ledningene m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 18405, tgl. 15.04.1991 - Erklæring/avtale
Oslo kommune gis rett til å legge og ha liggende hoved-
ledninger for vann- og avløp med kummer på d.e. samt fri
adgang for tilsyn med ledningene m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 18406, tgl. 15.04.1991 - Erklæring/avtale
Oslo kommune giss rett til å legge og ha liggende hoved-
ledninger for vann- og avløp med kummer på d.e. samt fri
adgang for tilsyn med ledningene m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 2782, tgl. 16.01.1992 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om adkomstrett
FLERE BESTEMELSER.
Bestemmelse om gjerdeplikt
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om bruksrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 14318, tgl. 13.03.1998 - Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 69424, tgl. 21.11.2000 - Erklæring/avtale
Nettstasjon nr. 1843
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 4873, tgl. 26.01.2001 - Best. om adkomstrett
Rett til bruk av nødvendig grunn for rep. og vedlikehold
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune
v/Plan- og bygningsetaten
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 4873, tgl. 26.01.2001 - Erklæring/avtale
Bruk av nød. grunn for rep. og vedlikehold
av vaskehall
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune, plan og
bygn.etat
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1208612, tgl. 24.12.2015 - Best. om adkomstrett
Allmennheten skal ha adkomstrett over arealer avmerket som gatetun G3
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1208641, tgl. 24.12.2015 - Best. om adkomstrett
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1208662, tgl. 24.12.2015 - Best. om adkomstrett
Allmennheten skal ha adkomstrett over arealer avmerket som gatetun G4
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1208679, tgl. 24.12.2015 - Best. om adkomstrett
Allmennheten skla ha adkomstrett over arealet avmerket som felt C1 og C2
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1170127, tgl. 23.10.2017 - Bestemmelse om kloakkledning
Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten får rett til å benytte ledningene
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1449063, tgl. 04.12.2019 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om rett og plikt til å drifte, vedlikeholde og fornye kabelanlegg og kum
Bestemmelse om adkomstrett til trekkekum TK03
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 2671189, tgl. 30.06.2020 - Bestemmelse om adkomstrett
Endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 2671189, tgl. 30.06.2020 - Bestemmelse om parkering
Endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 2671189, tgl. 30.06.2020 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om gjensidig rett for vedlikehold
Endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 2671189, tgl. 30.06.2020 - Bestemmelse om vann/kloakk
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERELegalpantKommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.
Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.
- Overtagelse
Overtagelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkont.
BoligselgerforsikringSelger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
BoligkjøperpakkeSammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen
Løsøre og tilbehørFølgende medfølger handelen:
- Hvitevarer på kjøkken
- Frittstående skap som idag står i "innhuk" for frittstående kjølelskap.
Følgende medfølger ikke handelen:
- Danalock montert på inngangsdør. Opprinnelig lås vil bli montert tilbake.
- Hyllesystem i innvendig bod
Det gis ingen garantier på hvitevarer i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.
- Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.
Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på www.tinholt.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver.
Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
SalgsbetingelserEiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder.
Det er forventet at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.
Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges “som den er”. Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Forbrukerkjøp/avtalevilkårMed forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10.000 (egenandel).
Profesjonell (næringsdrivende) avtalevilkårHvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Lov om hvitvaskingEiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll.
Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
BetalingsbetingelserOppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
FinansieringVi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
KjøpekontraktKjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Tinholt i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg. Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
PersonopplysningslovenPersonopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
- Meglers vederlag / Utlegg
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 45 000 inkl. mva
Tilrettelegging : 12 500,00
Tinholt Markedspakke: 24 900,00
Oppgjørshonorar: 6 900,00
Visninger pr.stk : 3 500,00
Utsatt betaling (valgfritt*): 4 900,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Vedlegg til salgsoppgavenVedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
MeglerAnsvarlig megler er:
Eirik Kasa Jarlseth
Partner/Eiendomsmegler MNEF.
+47 48 09 27 01 / [email protected].
MeglerforetaketTinholt Eiendomsmegling AS.
Org. nr. 928 582 906.
Bygdøy Allé 60
0265 Oslo.