Jørgen Kanitz’ gate 2






































































SALG AV KONTRAKT: Eksklusiv 3-roms sjøfrontleilighet | Innglasset terrasse og markterrasse på totalt 27m² | Nærhet tog
- Prisantydning
- 9 200 000,-
- Omkostninger
- 46 320,-
- Totalpris
- 9 246 320,-
- Eiendomstype
- Leilighet
- Eieform
- Eierseksjon
- Byggeår
- 2025
- Soverom
- 2
- Bad
- 1
- Internt brukseareal
- 63 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m²
- Terrasse/balkongareal
- 9 m²
- Tomtetype
- Eiet
- Energimerking
- None
Egenskaper
- Sentralt
- Moderne
- Utsikt
Fasiliteter
- Balansert ventilasjon
- Balkong / terrasse
- Bredbåndstilknytning
- Heis
- Vaktmestertjenester
- Parkett
- Offentlig vann / kloakk
Beskrivelse
Visninger
Informasjon
- Oppdragsnummer
201250091.
Adresse og matrikkelJørgen Kanitz’ gate 2.
gnr. 7, bnr. 342, snr. 110 i Bærum.EierElisabeth Lunde.
Etasje6. etasje.
Byggeår2025.
TomtEiet tomt.
Parkering/garasjeI kjelleren blir det parkeringsgarasje, med heis rett ned fra alle byggene. Det er muligheter for å garasjeplass ved ledighet, men det åpnes også for forskjellige leiemuligheter. I kjelleren blir det bilpool, med et utvalg av biltyper tilgjengelig rett utenfor heisdøren. Gjesteparkering for området blir avgiftsbelagt.
Det blir sykkel parkering i kjeller for praktisk og trygg oppbevaring, med eget sykkelservicestasjon.
Beregnet totalkostnadTotal prisantydning inneholder:
1: Prisantydning kontraktposisjon (merverdi) Kr. 1.050.000,-
2: Rest del av kontraktssum: Kr. 8.150.000,-
3: Transportgebyr: kr. 25.000,-
5: Omkostninger iht. avtale: 46.320,-
6: Tilvalg: 0,-
Totale prisantydning, kontraktssum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: kr. 9.271.320,-.Det er vedtatt å innhente startkapital til sameiet med et engangsbeløp på kr. 6.800,-. Startkapitalen utgjør 2x kr. 40,- pr. kvm.
Se punktet "Betalingsbetingelser" for mer informasjon.
- Boligens areal
BRA-i: 62,8 m²
BRA-e: 5 m²
BRA-b: 8,9
TBA: 18,3 m²6.etasje:
Internt bruksareal: 62,8 m²
Følgende rom er oppgitt som BRA-i: Gang, stue med utgang til innglasset markterrasse/markterrasse, åpen kjøkkenløsning, to soverom og bad.
Mål er ikke etter gått av takstmann, og avvik kan derfor forekomme. - Innhold
Selger overdrar til Kjøper leilighet F0602 i 6. etasje , oppgang F i Helgerudkvartalet, samt ideell andel av eierseksjonssameiets fellesareal. Leiligheten består av entré, stue med utgang til delvis innglasset/åpen balkong med panoramautsikt over Sandvikas sjøfront, åpen kjøkkenløsning, to soverom og bad.
I kjelleren blir det parkeringsgarasje, med heis rett ned fra alle byggene. Det er muligheter for å kjøpe garasjeplass (ved ledighet), men det åpnes også for forskjellige leiemuligheter. I kjelleren blir det bilpool, med et utvalg av biltyper tilgjengelig rett utenfor heisdøren. Gjesteparkering for området blir avgiftsbelagt. Det blir sykkel parkering i kjeller for praktisk og trygg oppbevaring, med eget sykkelservicestasjon.
Det medfølger eksklusiv bruksrett til 1 sportsbod pr. leilighet. Størrelse på boden er økt tilsvarende plass til én sykkel og sykkelparkering er derfor inkludert i sportsbod. Utbygger forbeholder seg retten til å organisere boder og eventuell parkering på den måte som anses mest hensiktsmessig, jf. også punkt 1.5.
I 6. etasje finnes en felles takhage, mens 14. etasje byr på en felles takterrasse. I takhagen i 6. etasje skaper en langsgående pergola en sammenbindende struktur. Langs pergolaen plasseres benker, hagegynger, klatreplanter, spilevegger og stemningsfull belysning. Pergolaen deler naturlig opp uterommene, og gir en harmonisk og funksjonell oppdeling. I denne etasjen etableres også to lekeområder, med aktiviteter og apparater tilpasset ulike aldersgrupper. Benker rundt lekesonen gir gode møteplasser for både foreldre og naboer, mens frodig beplantning bidrar til en lun og skjermet atmosfære. Fra 14. etasje får du en imponerende utsikt over Sandvika, og her legges det til rette for hyggelige oppholdssoner med pergolaer, både åpne og med glass i vegger og tak for skjermede sitteplasser. Vegetasjon langs terrassens ytterkanter tilfører et grønt preg og rammer inn området på en estetisk måte.
KjøkkenDet leveres kjøkkeninnredning fra HTH eller tilsvarende kvalitet med omfang iht. salgstegning. Det tas forbehold om bytte av leverandører og modeller som i så fall skal ligge på samme kvalitetsnivå som angitt i romskjema. Type fronter og farger iht. interiørkonsept som angitt i romskjema. Endelig kjøkkentegning for den enkelte leilighet fås i forbindelse med tilvalgsprosessen. Det gjøres oppmerksom på at volumet ovenfor overskap vil måtte bli benyttet til fremføring av ventilasjonskanaler og derfor ikke kan benyttes som oppbevaringsplass. Det kommer lys under overskap og stikkontakt på vegg eller under overskap. Alle skuffer og dører har myklukk system, håndtak og benkeplate iht. valgt konsept. Det leveres integrerte hvitevarer iht. romskjema. Kjøkkenventilator i stål/aluminium integrert i overskap.
BadBad vil leveres som badekabin eller plassbygget bad. Det leveres baderomsinnredning med omfang iht. salgstegning. Innredning blir med fronter i MDF eller laminert iht. valgte interiørkonsept. Heldekkende servant eller nedfelt servant i benkeplate. Ettgreps blandebatteri. Speil med integrert lys over vask. Innfelte downlights i himling med dimmefunksjon. Antall tilpasses badets størrelse. Dusjvegger i glass som kan slås inn mot hjørnet når dusjen ikke er i bruk. Termostatstyrt blandebatteri med dusjhode på veggmontert stang med egen håndholdt dusj. Veggmontert WC. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (evt. kombimaskin vask/tørk). Maskiner leveres ikke. Tørketrommel må ha kondensbeholder/samler. Der hvor avstand mellom fremkant maskin og dusjsone/-vegg er mindre enn 0,6 m, må maskin være godkjent for å stå i sone 2. Dette i henhold til krav i NEK 400 Bolig:2016. De fleste nye maskiner oppfyller dette kravet. Type og størrelse flis er angitt i romskjema, sammen med utrustning og utstyr for badene. Badene vil i hovedsak bli levert som prefabrikkerte baderomskabiner.
VarmtvannstankLeilighetene forsynes med varmtvann fra tappevannsveksler i kjeller eller felles varmtvannsbereder. Kostnader for faktureres av sameiet basert forbruksmåling pr leilighet.
OverflaterLeilighetene i Helgerudkvartalet leveres med interiør konseptet Nordisk Eleganse som standard. Konseptet er elegant og sofistikert, og med inspirasjon fra dype skoger og fjerne steder oppleves atmosfæren som kontinental og stilfull. Nøytrale og lyse toner i samspill med dype og myke bruntoner skaper en tidløs og stram base med egenart. Materialene er nøye plukket ut og satt sammen for å gi boligen et eksklusivt preg. Kjøkkenet består av en kombinasjon av mørke eike strukturerte fronter på benkeskap og høyskap, en varm beige front på overskap, med en sandstenlignende benkeplate som knytter det hele sammen. Til gulvene er det valgt en vakker hvitpigmentert overflate med et lite gråskjær som er nøye avstemt til både kjøkkenet og de lune veggfargene. På badet finner du en stilsikker kombinasjon av fliser i en greige tone med et terrazzo uttrykk på gulv og en veggflis i samme tone, men med et rolig og dempet uttrykk. Baderomsinnredning med mørk eikestrukturert utførelse og heldekkende vask.
Gjeldende leilighet:
Gulv:
Gulv leveres med énstavs mattlakkert eikeparkett i bredde ca. 180mm. Kvister i parkett forekommer. Gulv i bad leveres med fliser i henhold til valgt interiørkonsept. Mindre ansamlinger av vann kan forekomme på baderomgulv etter dusjing. I alle oppholdsrom, men ikke bod, leveres termostatstyrt gulvvarme.Vegger:
Vegger i leiligheten sparkles og males med farge iht. valgt interiørkonsept. Ujevnheter ved slepelys i leiligheten vil kunne forekomme. Det vil forekomme innkassinger av bærende søyler i enkelte leiligheter. På bad leveres veggene med keramisk flis i formater og farge iht. valgt interiørkonsept. Utenpåliggende speil på vegg over servant med integrert belysning.Tak/ himlinger:
Malt betong i rom med full høyde med synlige fuger. Der det er nedforet fast gipshimling vil denne bli sparklet og malt. Himling i bad kan bli enten malt gips, metall eller betonghimling.Romhøyde:
Netto romhøyde er i hovedsak ca. 260 cm. Det blir nedsenket fast himling der det er tekniske installasjoner som må skjules. Baderom, bod og entré vil få nedsenket himling, i tillegg til de områder i stue og på soverom som har tekniske installasjoner i tak. Nedsenkede himlinger i oppholdssoner skal ha en høyde på min. 220 cm over ferdig gulv.DørerInngangsdør: Laminert glatt dørblad med dørvrider og lås i stålfarge med lys farge på innsiden, utsiden avklares i forbindelse med detaljprosjektering av fellesarealer.
Innerdører: Kompakte hvite innerdører i tråd med interiørkonsepter, med vridere i stålfarge. Skyvedører der det er inntegnet på salgstegning, med samme farge som innvendige dører ellers. Det blir luftspalte under alle dører. Der det leveres glassdør mellom entré og oppholdsrom er dette merket med eget symbol på salgstegning.
Elektrisk anleggHovedbryter og måler for hver leilighet samt kurssikringer for lys i fellesareal, installeres ute i byggets fellesareal i hver etasje. Plassering av sikringsskap i hver enkelt leilighet avklares i detaljprosjekteringen. Alle sikringer leveres som kombinert sikring og jordfeilbryter. Det blir downlights i entré og bad og takpunkt ellers, iht. romskjema. Endelig antall og plassering avklares i detaljprosjekteringen.
VinduerVinduer og balkongdører leveres med mørk farge innvendig. Farge utvendig avklares i detaljprosjekteringen. Det leveres slagdør eller skyvedør som inntegnet på salgstegning. Inndeling faste/åpningsbare felt, avklares i detaljprosjekteringen. Det leveres åpningsbare vinduer for lufting på soverom. På grunn av høy isolasjonsevne på glassene, vil det i perioder kunne oppstå kondens/dugg på utsiden av glassene. Dette forekommer spesielt ved væromslag.
- Tilstandsgrad
Det foreligger ikke tilstandsrapport.
RadonmålingDet giøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.
ByggemåteFasadene i Helgerudkvartalet vil preges av et variert materialvalg, der stein, tegl, pusset mur, betong, stål og trepanel skaper et dynamisk uttrykk. Store glassflater blir et gjennomgående element i både boliger og næringslokaler, noe som gir fasadene et levende spill av lys gjennom døgnet.
Prosjektet er utformet med fokus på bærekraft, og flere av takene vil dekkes av grønne områder. Det grønne preget vil også være synlig fra gateplan, der et frodig beplantet nivå skiller næringsdelen fra boligene og tilfører et lunt, naturlig innslag i bybildet.
Inngangspartiene speiler fasadenes materialrikdom, med store fliser av høy kvalitet, oljede finerplater, tre-spiler og glassfelt som skaper et innbydende og gjennomført førsteinntrykk. Dette varierte uttrykket videreføres i fellesarealene, hvor trappeganger og korridorer kombinerer rå betong, stål og håndløpere i tre for en solid og stilren finish.
Med arkitektur av internasjonalt format, en spennende komposisjon av volumer, førsteklasses materialvalg og en balansert kombinasjon av lys og luft, setter Helgerudkvartalet en ny standard for byutvikling.
Selgers egenerklæringsskjemaSelgers egenerklæringsskjema er ikke aktuelt, da boligen er under oppføring.
- Felleskostnader
Felleskostnadene utgjør kr. 4 510,- pr. mnd.
Felleskostnadene inkluderer: Fjernvarme, kabel TV/bredbånd, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, forretningsførsel, vaktmester, renhold, felles bygningsforsikring, m.m.
Det gjøres oppmerksom på at dette er kun et estimat og det kan forekomme endringer.
Det er vedtatt å innhente startkapital til sameiet med et engangsbeløp på ca. kr. 4.984,-. Startkapitalen utgjør 2x kr. 40,- pr. kvm.
EiendomsskattKommunen har ikke vedtatt innkreving av eiendomsskatt.
FormuesverdiFormuesverdi er foreløpig ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som tar hensyn til om leiligheten er en såkalt «primærbolig» eller «sekundærbolig». Kontakt megler for mer informasjon.
- Navn og orgnr.
Helgerudkvartalet vil bli seksjonert og det vil bli opprettet et eller flere eierseksjonssameier. Det kan være aktuelt å opprette et eierseksjonssameie for kun boligene i S8, eventuelt et kombinert sameie med både boliger og næringsseksjoner, eventuelt at arealer i kjellereiendommen inngår i eierseksjonssameiet sammen med boliger og/eller næringsseksjoner. Dette besluttes på et senere tidspunkt, uten at Kjøper kan motsette seg den regulering som Selger anser hensiktsmessig.
Sameiets forsikringSameiet vil tegne felles bygningsforsikring.
Om sameietKabel-/ Bredbånd/Telefon: Det legges opp til uttak for bredbånd samt uttak for kabel tv i stue. Utbygger vil velge innholds/signalleverandør, og vil på vegne av sameiet tegne avtale med varighet inntil 5 år. Infrastruktur vil eies av utbygger.
Porttelefon: Det installeres videoporttelefon med felles ringetablå ved hovedinngang. Utenfor hver leilighet vil det i tillegg være en ringeknapp til leiligheten, med ulikt lydsignal fra utvendig tablå.
Låssystem: Hovedinngangsdør fra gaten får digitalt adgangssystem som kan åpnes med kort/brikke eller mobiltelefon. Leilighetsdør vil være forsynt med vanlig nøkkellås. Som tilvalg for leilighetene vil det også være mulig å velge digitalt adgangssystem som gjør det mulig for boligeierne å gi tilgang for ulike servicefunksjoner, f.eks. renhold og varelevering direkte til boligen. Type system vil bli avklart i detaljprosjekteringen.
DiverseI forbindelse med utbyggingen vil det skje sammenføyinger og fradelinger mv. slik at eiendommene som inngår i Helgerudkvartalet har andre gårds- og bruksnummer. Helgerudkvartalet vil også bli seksjonert og det vil bli opprettet et eller flere eierseksjonssameier. Det kan være aktuelt å opprette et eierseksjonssameie for kun boligene i S8, eventuelt et kombinert sameie med både boliger og næringsseksjoner, eventuelt at arealer i kjellereiendommen inngår i eierseksjonssameiet sammen med boliger og/eller næringsseksjoner. Dette besluttes på et senere tidspunkt, uten at Kjøper kan motsette seg den regulering som Selger anser hensiktsmessig.
I kjelleretasjene/kjellereiendommen vil diverse fellesarealer, boder, p-plasser mv. bli etablert. Kjellereiendommen er ikke ferdig arrondert og organisert, og kan inngå i hele eller deler av eiendommen Helgerudkvartalet eller fradeles som en egen anleggseiendom. Dersom kjellereiendommen organiseres som en anleggseiendom kan det bli aktuelt å foreta fradeling av arealer i kjellereiendommen (fellesarealer, mv.), for sammenslåing med eierseksjonssameiet der slike arealer alene tjener Helgerudkvartalet. Alternativt vil rettigheter til eierseksjonssameiet og/eller leilighetene bli tinglyst på kjellereiendommens grunnboksblad. Utbygger står fritt til å gjennomføre den organisering og arrondering av tomten eller kjellereiendommen som utbygger anser mest hensiktsmessig.
Adresse, endelige gårds- og bruksnummer og seksjonsnummer tildeles på et senere tidspunkt, i takt med utbyggingen av felt S7 og S8.
ForretningsførerForretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS .
Adgang til utleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et fiertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.
Vedtekter og husordensreglerKjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med forslaget til vedtektene og husordensreglene som er vedlagt salgsoppgaven.
Kjøper er giort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve fiere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
Regnskap / kostnadsøkningerDriftsbudsjettet viser et overskudd i regnskapet på kr 515.000,-.
Det gjøres oppmerksom på at dette er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av sameiet i 1 år, basert på stipulerte inntekter og kostnader. Budsjettet er utarbeidet av OBOS basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger. Se dokument vedlagt i salgsoppgaven.
- Oppvarming
Leiligheten leveres med vannbåren varme i gulv, unntatt i bod. Baderommet vil ha elektrisk gulvvarme. Hver leilighet vil være utstyrt med balansert ventilasjon fra et eget luftbehandlingsanlegg, plassert i bod eller over himlingen i entréen. Friskluft tilføres stue og soverom, mens avtrekk skjer fra bad, boder og kjøkken. Tillufts- og avtrekksventiler for ventilasjonen plasseres i vegg eller himling.
Informasjon om strømforbrukStrømforbruket vil variere fra husstand til husstand.
EnergimerkingFør overtakelse vil utbygger utstede energiattest for hver enkelt bolig, i henhold til gjeldende forskrifter for energimerking.
- Beliggenhet
Leiligheten har en fantastisk beliggenhet midt i Sandvika, med elvepromenaden, Sandvika Storsenter og byens varierte tilbud rett i nærheten. Her finner du et bredt spekter av butikker, hyggelige kaféer, spennende restauranter og kulturtilbud som gir en levende atmosfære året rundt.
Bykjernen byr på en blanding av små nisjebutikker og store kjedebutikker, mens biblioteket og kulturhuset ligger sentralt plassert og gir muligheter for både litterære og kulturelle opplevelser. Treningssentre, Sandvikselven og friluftsområdene på Kadettangen og Kalvøya er lett tilgjengelige til fots.
Sandvika Kino ligger i kort avstand. Den oppgraderte elvepromenaden like ved byr på fine turmuligheter i naturskjønne omgivelser. Ønsker du en lengre utflukt, er både Bærumsmarka, Vestmarka og Krokskogen innen kort rekkevidde, med flotte turmuligheter hele året.
Kadettangen har nylig blitt fornyet og tilbyr flotte bademuligheter, et imponerende stupetårn, sandvolleyballbane og lekeområder. Det er også tilrettelagt for grilling i området. En kort spasertur over broen tar deg til Kalvøya, hvor du finner store gressletter, badeviker og turstier som slynger seg langs vannkanten. Øya har også kulturhistoriske severdigheter som gir et spennende innblikk i områdets historie.
Sandvika er i stadig utvikling og har tatt steget inn i en ny tid som en moderne og levende by. Her bor du med alt du trenger i umiddelbar nærhet, enten du ønsker urbane opplevelser eller naturskjønne omgivelser.
Skolekrets/barnehageOmrådet sokner til Jong barneskole, Bjørnegård ungdomsskole og Sandvika videregåendeskole.
- Regulering
Helgerudkvartalet ligger på felt SI og S8 som er regulert til bolig, forretninger, offentlig eller privat tjenesteyting, kontor, bevertning og energianlegg.
Reguleringsbestemmelser for felt S7 og S8 i Sandvika, vedtatt 31.05.2017, som del av områdereguleringsplan for Sandvika Sentrum Øst, PlanlD: 2011005. Felt SI og S8 består avto bygg med næring og bolig og har en vedtatt maks reguleringshøyde på kote + 60.
Det nye Helgerudkvartalet er en del av en spennende plan for videreutvikling og videreforedling av Sandvika by. Det startet med etableringen av Sandvika Fjordpark på Kadettangen og så den nye elvepromenaden. Dernest kommer Helgerudkvartalet, der gater og torg i sentrum, som Otto Sverdrups plass, Rådmann Halmrastsvei og Jørgen Kanitz gate, samtidig oppgraderes med nytt dekke og møblering. Videre skal et nybygg erstatte dagens Løkketangen 20 («Andenæsgården») iht. reguleringsplan. Dette vil komplettere bebyggelsen langs elvepromenaden, som vil kunne tilby serveringssteder på rekke og rad langs elven. Etter planen skal også dagens «Finstadgård» gi plass for ny bebyggelse, som samtidig trekkes tilbake østover og dermed gi direkte fjordutsikt når man i fremtiden spaserer lang Jørgen Kanitz gate.
Sandvika sentrum nord og kollektivtknutepunkt - planprogram med plan ID: 2020001 har hensikt med å sikre en helhetlig og langsiktig utvikling av området med fokus på effektivt og regionalt knutepunkt. Området strekker seg fra Engervannet i øst til Elias Smiths plass i vest og rammes inn av Engervannsveien/Elias Smiths vei i nord og jernbanen i sør. Status: Oppstart av VPOR Sandvika nord.
Vegvesenet jobber med E18 etappe 2, som strekker seg fra Ramstadsletta til Nesbru. For mer informasjon, se https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/europaveg/e18vestkorridoren/ eller https://www.baerum.kommune.no/tjenester/vei-trafikk-og-parkering/prosjekter-vei-trafikk-og-kollektivtrafikk/e18/
Følgende byggesaker er registrert i nærområdet:
ID: 2020/13303
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Helgerudkvartalet - felt S8 – boligblokk F
Saksstatus: Under behandlingID: 2022/23998
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Sandvika øst - tekniske anlegg i kulvert Helgerudkvartalet
Saksstatus: Under behandlingID: 2019/10965
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Helgerudkvartalet - Sandvika Øst - felt S7 og S8 - parkeringskjeller og næringsarealer under terreng
Saksstatus: Under behandlingID: 2020/13297
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Helgerudkvartalet - felt S8 - næringsbygg
Saksstatus: Under behandlingID: 2020/13302
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Helgerudkvartalet - felt S8 – boligblokk E
Saksstatus: Under behandlingID: 2020/13301
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Helgerudkvartalet - felt S8 – boligblokk D
Saksstatus: Under behandlingID: 2023/24676
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Rådmann Halmrasts vei m/fl. - oppgradering av sentrumsarealer
Saksstatus: Under behandlingID: 2020/13300
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Helgerudkvartalet - felt S7 – boligblokk C
Saksstatus: Under behandlingID: 2020/13299
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Helgerudkvartalet - felt S7 - boligblokk B
Saksstatus: Under behandlingID: 2020/13298
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Helgerudkvartalet - felt S7 - boligblokk A
Saksstatus: Under behandlingID: 2024/117709
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Strømstangveien 46 - ny enebolig - ny garasje - endring garasje
Saksstatus: Under behandlingID: 2022/2434
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Malmskriverveien 2-4 - oppføring av næringsbygg - terrenginngrep
Saksstatus: Under behandlingID: 2023/7331
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Malmskriverveien 16 - nytt skolebygg
Saksstatus: Under behandlingID: 2022/16657
Sakstype: Byggesak
Beskrivelse: Rådmann Halmrasts vei 18 - boligblokk - næringsbygg
Saksstatus: Under behandlingFølgende reguleringssaker er registrert i nærområdet:
3201 2021019 - FELLES PLANARBEID FOR E18 OG SANDVIKA SJØFRONT. (Planprogram med byplangrep)
Plantype: Områderegulering
Planstatus: Planlegging igangsatt
Lovreferanse: Pbl. 2008
Planbestemmelser: Med bestemmelser som egen tekst
Plannavn: FELLES PLANARBEID FOR E18 OG SANDVIKA SJØFRONT. (Planprogram med byplangrep)Plannavn: HAMANG
Planid: 2012026
Plantype: Områderegulering
Planstatus: Planlegging igangsatt
Lovreferanse: Pbl. 2008
Planbestemmelser: Med bestemmelser som egen tekstPlannavn: FRANZEFOSS
Planid: 2016018
Plantype: Områderegulering
Planstatus: Planforslag
Lovreferanse: Pbl. 2008
Planbestemmelser: Med bestemmelser som egen tekstOmrådet er under utvikling med pågående riving, nybygging og rehabilitering. For oppdatert informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder, anbefales et søk på kommunens nettsider. Vær oppmerksom på at byggeprosesser kan medføre noe støy.
ArealbekreftelseArealbekreftelse fra kommunen følger vedlagt.
Konsesjon / Odel / BopliktDet er ingen konsesjon, odel eller boplikt knyttet til salget av denne eiendommen.
Ferdigattest / BrukstillatelseFør boligen kan overtas av kjøper skal det foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest besørges av utbygger (Selger i den kontrakten kjøper trer inn i). Kjøper har ingen plikt til å overta boligen eller innbetale oppgjør for boligen, før boligen er klar til overtakelse og det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det er ikke tillatt å ta en bolig i bruk uten at det minimum foreligger midlertidig brukstillatelse.
Vei, vann og avløpEiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Tinglyste rettigheter og heftelserDet foreligger vedtak om seksjonering, datert 07.02.2025. I henhold til seksjoneringsbegjæringen har gjeldende leilighet fått snr. 110.
Kommunen vil ha legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er lovbestemt, og tinglyses ikke. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Øvrige sameiere vil ha panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf.eierseksjonsloven S 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Eierseksjonssameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene. Eiendommen som kontrakten gir rett til skal overdras fra utbygger/entreprenør fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av den underliggende kjøpekontrakten og som etter avtale skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. Det vil bli tinglyst seksjoneringsbegjæring på eiendommen.
Det kan bli tinglyst diverse erklæringer ifm. utbygging, naboforhold og veirett. Kjøperen kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysning av nødvendige erklæringer/bestemmelser knyttet til giennomføringen av hele prosjektet og naboforhold.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Dnr. 276938, tgl. 05.03.2021 - Pantedokument
Beløp: 2 000 000 000
Panthaver: RØISLAND & CO EIENDOMSMEGLING AS
Orgnr: 994 194 410Dnr. 232640, tgl. 01.03.2022 - Pantedokument
Beløp: 1 900 000 000
Panthaver: DNB BANK ASA
Orgnr: 984 851 006Dnr. 18378, tgl. 08.10.1976 - Seksjonering
SNR: 1
Formål: Næring
Sameiebrøk: 23 / 100
SNR: 2
Formål: Næring
Sameiebrøk: 19 / 100
SNR: 3
Formål: Uoppgitt
Sameiebrøk: 1 / 100
SNR: 4
Formål: Næring
Sameiebrøk: 11 / 100
SNR: 5
Formål: Næring
Sameiebrøk: 14 / 100
SNR: 6
Formål: Næring
Sameiebrøk: 32 / 100Dnr. 900090, tgl. 16.09.1906 - Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om generende virksomhet
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 900209, tgl. 17.12.1915 - Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 900595, tgl. 16.12.1927 - Bestemmelse om bebyggelse
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 901, tgl. 09.02.1952 - Bestemmelse om vannledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 9998, tgl. 28.12.1953 - Bestemmelse om vannledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 164, tgl. 21.02.1955 - Bestemmelse om vannledn.
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 306253, tgl. 19.08.1970 - Erklæring/avtale
BESTEMMELSE OM KLOAKKRENSEANLEGG
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1326, tgl. 28.01.1975 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1318813, tgl. 15.04.2024 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om gangbru
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 254991, tgl. 05.03.2025 - Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om vedlikehold
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 254991, tgl. 05.03.2025 - Erklæring/avtale
Rett til å ha liggende, samt ha atkomst til solceller med tilhørende utstyr for energiproduksjon
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 12126, tgl. 12.05.2003 - Erklæring/avtale
Motstrid mellom sum teller og nevner i eierseksjonssameie
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 276938, tgl. 05.03.2021 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1283255, tgl. 11.11.2022 - Bestemmelse om nettstasjon
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLEREDnr. 1293802, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring
Omnummerering ved kommuneendringDnr. 17475, tgl. 01.01.2024 - Omnummerering ved kommuneendring
Omnummerering ved kommuneendringDnr. 900074, tgl. 21.07.1905 - Registrering av grunn
Registrering av grunnDnr. 17106, tgl. 13.11.1973 - Registrering av grunn
Registrering av grunnDnr. 697602, tgl. 27.06.2022 - Registrering av grunn
Registrering av grunnDnr. 697608, tgl. 27.06.2022 - Registrering av grunn
Registrering av grunnDnr. 1313642, tgl. 23.11.2023 - Registrering av grunn
Registrering av grunnDnr. 2409951, tgl. 27.12.2024 - Registrering av grunn
Registrering av grunnDnr. 2409957, tgl. 27.12.2024 - Registrering av grunn
Registrering av grunnDnr. 2409960, tgl. 27.12.2024 - Registrering av grunn
Registrering av grunnLegalpantKommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.
- Overtagelse
Sluttbefaring blir utført 17.03.25. Overtagelse etter avtale. Ved kjøp av en kontraktsposisjon trer kjøper inn i avtalen som selger (kjøper l) har gjort med utbygger/entreprenør om rett til fast eiendom med bolig under oppføring. Overtakelse av boligen reguleres av den kontrakten kjøper trer inn i. Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis.
BoligselgerforsikringSelger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
BoligkjøperpakkeSammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen
Løsøre og tilbehørDet gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.
DiverseGaranti: Det er stilt entreprenørgaranti i tråd med bustadoppføringsloven § 12 beregnet av opprinnelig kjøpesum. Det blir ikke stilt ny garanti beregnet av merverdien. Frem til overtakelse skal garantien være på 3 % av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget i opprinnelig kjøpekontrakt, jf. buofl. § 12, 3 ledd (Se kjøpekontrakt mellom utbygger og kjøper 1).
- Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.
Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på www.tinholt.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver.
Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
SalgsbetingelserEiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er forventet at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave.
Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.
Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges “som den er”. Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.EierseksjonslovenDet opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §22
Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Forbrukerkjøp/avtalevilkårMed forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10.000 (egenandel).
Profesjonell (næringsdrivende) avtalevilkårHvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Lov om hvitvaskingEiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll.
Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
BetalingsbetingelserDette gjelder salg av en kontraktposisjon for en konkret bolig under oppføring. Ny kjøper overtar selgers (førstegangskjøpers) rettigheter og forpliktelser iht. opprinnelig kontrakt. Ved kjøp av kontraktposisjon må hovedkontrakten overtas med alle rettigheter og plikter, herunder betalingsvilkår og de lovpålagte garantier. Opprinnelig kontrakt regulerer alle forhold knyttet til leveransen av boligen. Det forutsettes at kjøper grundig har gjennomgått den opprinnelige kjøpekontrakten med tilhørende vedlegg, før bud inngis.
Handelen reguleres av kjøpekontrakt som inngås etter at kjøpstilbud på kontraktposisjonen er akseptert. Det tas forbehold om at utbygger aksepterer transport av opprinnelig kontrakt og at garantistiller godkjenner transport av garantien/e. Eventuelle forbehold som kjøper har tatt skal være avklart.
Ved signering av transportkontrakt skal kjøper av kontraktsposisjonen (kjøper 2) innbetale kjøper 1's eventuelt allerede innbetalte 10%, merverdien (kjøper 1's gevinst), samt transportgebyret til utbygger. Kjøper 1 vil få tilbakebetalt sin 10% med fratrekk for meglerkostnadene ved salg. Kjøper 1's gevinst ved videresalget (merverdien) vil bero på meglers klientkonto frem til kjøper 2 har overtatt leiligheten og fått rettsvern for sitt erhverv. Opptjente renter på merverdien tilfaller kjøper 1 (selger av kontrakten).
Dersom kjøper 2 er forbruker, faller pliktene hans til å betale merverdien bort dersom entreprenøren ikke ferdigstiller boligen, jf. Avhendingsloven §1-1 fjerde ledd. Kjøper 1 har likevel ikke noe ansvar for mangelfull eller forsinket levering fra selgers side, og kjøper plikter å betale hele merverdien i disse tilfellene. Dette gjelder selv om mangelen er vesentlig og gir kjøper 2 rett til å heve kontrakten med selger.
Skulle noe virke uklart, kontakt megler.
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
FinansieringVi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
KjøpekontraktKjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Tinholt i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg. Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
PersonopplysningslovenPersonopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
- Meglers vederlag / Utlegg
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 50 000 inkl. mva
Tilrettelegging : 15 500,00
Tinholt Markedspakke: 24 900,00
Oppgjørshonorar: 6 900,00
Visninger pr.stk : 3 500,00
Utsatt betaling (valgfritt*): 4 900,00
Tinholt Boost Medium : 8 900,00
Tinholt Boost Stor : 13 900,00Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Vedlegg til salgsoppgavenVedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
MeglerAnsvarlig megler er:
Eirik Kasa Jarlseth
Partner/Eiendomsmegler MNEF.
+47 48 09 27 01 / [email protected].MeglerforetaketTinholt Eiendomsmegling AS.
Org. nr. 928 582 906.
Bygdøy Allé 60
0265 Oslo.