Frysjaveien 38H

Moderne 3-roms fra 2024 | Solrik balkong 8 m² | V.vann inkl. | IN-ordning | Heis | Felles takterrasser | Nybyggsgaranti

Prisantydning

3 860 000,-

Omkostninger

9 996,-

Fellesgjeld

3 325 000,-

Totalpris

7 194 996,-

Eiendomstype

Leilighet

Eieform

Andel

Byggeår

2024

Soverom

2

Bad

1

Internt brukseareal

72 m²

Eksternt bruksareal

5 m²

Tomtetype

Eiet

Energimerking

A

Egenskaper

• Sentralt
• Barnevennlig
• Moderne

Fasiliteter

• Balansert ventilasjon
• Balkong / terrasse
• Heis
• Garasje / parkering
• Vaktmestertjenester
• Parkett
• Offentlig vann / kloakk

Beskrivelse

Visninger

• Søndag 10. mai kl. 14:00 - 15:00

Informasjon

• Nøkkelinformasjon
  Oppdragsnummer

  201260123.

  Adresse og matrikkel

  Frysjaveien 38H.
  gnr. 59, bnr. 735, andelsnr. 44 i AGER BORETTSLAG i Oslo.

  Eier

  Lena Bøhnsdalen Nygaard og Espen Mikkelsen.

  Etasje

  2. etasje.

  Byggeår

  2024.

  Tomt

  Eiet tomt på 5746 m².

  Parkering/garasje

  Det er muligheter for å leie garasjeplass ved ledighet i underligge anlegg.

  Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

  Beregnet totalkostnad

  Prisantydning kr 3 860 000,-
  Andel fellesgjeld kr 3 325 000,-

  I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
  
  545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
  
  545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)
  
  9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
  
  8 406,00,- (Avklaring forkjøpsrett )
  
  500,00,- (Medlemsskap OBOS )
  
  _______________________________________________________
  Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 7 204 946,-

  Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 3 325 000,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

• Arealer
  Boligens areal

  BRA-i: 72 m²
  BRA-e: 5 m²
  TBA: 8 m²

  2.etasje:
  Internt bruksareal: 72 m²
  Følgende rom er oppgitt som BRA-i: entré, stue med utgang til balkong på 8 m², åpen kjøkkenløsning, to soverom, innvendig bod og bad.

  Planløsningen er i tråd med byggemeldte tegninger.

• Om boligen
  Innhold

  Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og består av entré, stue med utgang til balkong på 8 m², åpen kjøkkenløsning, to soverom, innvendig bod og bad. Det medfølger en ekstern bod i kjeller på 5 m².

  Påkostninger

  2025: Satt inn ny kjøkkenøy og høyskap i kjøkken.

  Kjøkken

  Lekkert kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH med glatte fronter i mørk utførelse, kombinert med laminat benkeplate og nedfelt kum i kompositt. Kjøkkenet er oppgradert i 2025 med ny kjøkkenøy og høyskap, som gir en mer funksjonell løsning og god flyt mellom arbeidssonene. Kjøkkenøyen fungerer samtidig som et naturlig samlingspunkt. Innredningen byr på rikelig med skap- og benkeplass, godt tilpasset både oppbevaring og matlaging. Integrerte hvitevarer består av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøleskap med fryser. Kjøkkenet er i tillegg utstyrt med komfyrvakt og automatisk vannstopper.

  Bad

  Bad fra byggeår (2024) med gjennomført materialvalg og god planløsning. Rommet er utstyrt med servant med underskap, speil, vegghengt toalett og dusj med innfellbare glassdører. Vannbåren gulvvarme gir jevn temperatur, og nedsenket himling med downlights sørger for behagelig belysning. Det er i tillegg tilrettelagt for vaskemaskin.

  Varmtvannstank

  Felles varmtvann.

  Overflater

  Gulv:

  • Innvendige gulv er belagt med enstavs parkett.

  
  

  Vegger:

  • Sparklet og malte overflater på plater/murpuss.

  
  

  Himling:

  • Sparklet og malte plater og malte betongelementer.
  • Himlingshøyde ca. 2,60 m målt i stue/kjøkken.

  Garderober

  Skyvedørsgarderobe med glatte fronter i et soverom

  Balkong/terrasse

  Stuen forlenges av en flott balkong på 8 m². Balkongen har god plass til utemøblement, grill og diverse grønne innslag. Iht. husordensreglene er det tillatt med både gass- og elektrisk grill. Gulvet er belagt med terrassebord på bjelkelag kombinert med rekkverk i stål. Mot naboer er det montert skillevegg med frostede glassfelt for avskjerming.

  Dører

  Ytterdører:

  • Skyvedør til balkong med trelags isolerglass, fra byggeår.
  • Entrédør i brannklasse EI-30 med 40 desibel lydmotstand.

  
  

  Innvendige dører:

  • Glatte innvendige dører.

  Elektrisk anlegg

  Det elektriske anlegget ligger i hovedsak skjult i konstruksjonen. Sikringstavle med jordfeilautomater, montert i bod.

  Samsvarserklæring fra byggeår foreligger i digital boligperm.

  Vinduer

  Vinduer med trelags isolerglass, fra byggeår.

• Teknisk standard
  Tilstandsgrad

  I tilstandsrapporten er det kun gitt tilstandsgrader TG0, TG1 og TGIU.

  Byggemåte

  Utvendige bygningsdeler:
  - Grunnmur i betong.
  - Yttervegger i stål, betong- og trekonstruksjon forblendet utvendig med teglstein.
  - Yttertak i flatt oppforet betongdekke tekket med takpapp/folie.

  Innvendige bygningsdeler:
  - Felles trapper i betong.
  - Etasjeskiller i betong.
  - Dørcalling.
  - Bygningen har personheis.
  - Felles sprinkleranlegg.

  Selgers egenerklæringsskjema

  Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
  Våtrom:
  Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?
  Ja. Mørke partier i enkelte fuger. Rustent sprinkelhode.

  Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
  Ja, 2025 - Faglært. Ifølge leverandør av badekabin har dette vært et problem på flere bad og kan skyldes mangelfull tetning ved montering av dusjbatteri. Tiltak som ble gjort var montering av nye fliser i dusjsonen og tetting med silikon/Tec7. Dokumentasjon foreligger.

  Ja, 2026 - Faglært. Bytte av rustent sprinkelhode. Dokumentasjon foreligger.

  Andre opplysninger:
  Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
  Ja. Komfyrvakt ble byttet i 2025 av elektriker ifm reklamasjon nybyggaranti.

• Økonomi
  Felleskostnader

  Felleskostnadene utgjør kr. 17 453,- pr. mnd.
  Felleskostnadene inkluderer: Á-konto varmtvann, á-konto oppvarming (baderomsgulv), vaktmestertjenester, trappevask, nedbetaling av andel fellesgjeld, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, kommunale avgifter, m.m. .

  Utgiftene fordeles slikt:
  Akonto oppvarming: 781,-
  Akonto renter: 13 272,29
  Akonto avdrag: 0,-
  Felleskostnader: 3 400,-

  Lånekostnadene for den enkelte andel vil øke med pr. måned når selskapet begynner å betale
  
  avdrag, og fra hvilket tidspunkt avdragene begynner å løpe. Estimatet forutsetter at avdrags-
  
  og rentebetingelsene pr. 31.12. beholdes uendret. For gjeldende leilighet er økningen estimert til 3200,- pr. måned fra og med 01.02.2030.

  Selskapet har avtale om IN ordning. Ved nedbetaling av andel fellesgjeld vil felleskostnadene kunne reduseres til ca. 4181,-.

  Styreleder informerer om følgende pr. 08.04.2026: "Det er per dato ikke planlagt noen større rehabiliteringer i borettslaget. Det foreligger per dato ikke planer om økning i felleskostnader. fellesgjeld, eller andre vedtak eller planlagte tiltak som kan medføre en direkte betalingsforpliktelse for kjøper."
  

  Informasjon om fellesgjeld/lånevilkår

  Andel fellesgjeld utgjør kr. 3 325 000,- pr. 08.04.2026.

  Selskapets totale fellesgjeld utgjør kr. 320 944 000,- pr. 08.04.2026.

  Bank: OBOS-banken AS
  Lånenr.: 98208488228
  Lånetype: Annuitetslån
  Rentesats: 4,79%
  Restsaldo 320 944 000,-
  Innfrielsesdato: 28.02.2065
  Type rente: Flytende rente
  Avdragsfrihet til 01.02.2030. 

  Informasjon om fellesformue

  Andel fellesformue utgjør kr. 7 911,- pr. 31.12.2025.

  Løpende kostnader

  Innboforsikring er oppgitt til kr 1 848 gjennom Tryg. Beløpet er basert på selgers avtale, og det tas forbehold om at kostnaden kan variere.

  Sikringsordning / in-ordning

  Sikringsordning: Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

  Selskapet har avtale om IN ordning. Ved nedbetaling av andel fellesgjeld vil felleskostnadene kunne reduseres til ca. 4181,-. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon. For selskap med IN–ordning gjør vi oppmerksom på at kapitalkostnader (renter/avdrag) vil være spesifisert på fakturaen for felleskostnader. Kapitalkostnader endres ved renteendring og endringen kommer da som tillegg evt fratrekk på fakturaen påfølgende måneder. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år henholdsvis mai og november med innbetaling 20.05. og 20.11.

  Eiendomsskatt

  Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier. Det er ikke mulig å gi et estimat for eiendomsskatten for 2025, og kjøper må selv ta høyde for dette ved egne beregninger.

  Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

  Formuesverdi

  Primær formuesverdi kr. 2 134 584,-.
  Sekundær formuesverdi kr. 8 538 334,-.
  Gjeldende for ligningsåret 2025.
  

  Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

• Borettslaget
  Navn og orgnr.

  AGER BORETTSLAG, Orgnr: 931 192 396.

  Borettslagets forsikring

  Borettslaget er forsikret i Tryg Forsikringmed polisenummer 36610110.

  Skade på bygning dekkes av boligselskapets bygningsforsikring. Ved skadesaker skal henvendelse gjøres til styret med informasjon om årsak til skade.
  
  Egenandelsdekning ved forsikringsskader. Hvis det oppstår skader hvor skadeårsaken ligger innenfor andelseiers ansvar. skal andelseiers forsikring brukes så langt den rekker. Benyttes borettslagets forsikring i slike tilfeller, skal andelseier dekke egenandelen. Dette gjelder også når skaden er forårsaket av noen i andelseierens husstand, personer som andelseieren har gitt adgang til eiendommen, eller har overlatt andelen sin til.
  
  Privat innbo/eiendeler må forsikres ved egen polise.

  Om borettslaget

  Borettslaget består av 140 boliger.

  Forretningsfører

  Forretningsfører er Obos Forkjøp.

  Styregodkjennelse

  Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtagelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Dersom kjøper på overtagelsestidspunktet ikke er godkjent, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. Borettslagslovens § 4-5 (2). Overtagelse av eiendomsretten vil likevel finne sted.

  Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Erverv fra det offentlige og enkelte institusjoner kan avvike fra dette.  
  
  Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

  Forkjøpsrett

  Det er forkjøpsrett i borettslaget. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget, og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget, forkjøpsrett. Medlemmer som vil benytte forkjøpsrett, kan melde seg direkte via OBOS annonsen på www.obos.no. Ved spørsmål om forkjøpsretten kan du henvende deg til OBOS på telefon 22865500.

  Adgang til utleie

  Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre.

  Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:
  - Andelseieren selv eller en person som nevnt i borettslagslovens § 5-6 første ledd nr. 3 har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år.
  - Andelseieren er en juridisk person.
  - Andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner.
  - Et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett oppeller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen.
  - Det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapsloven.

  Godkjenning kan i disse tilfellene bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

  Vedtekter og husordensregler

  Kjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med vedtektene og husordensreglene som er vedlagt salgsoppgaven.

  Husdyrhold

  Det er tillatt å holde dyr etter melding til styret så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser:
  1. Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd innenfor borettslagets område.
  2. Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen.
  3. Dyr må holdes borte fra lekeplasser og sandkasser.

  Hva skjer i gården / vedlikehold etc

  Styrets arbeid i perioden har vært omfattende og preget av oppfølging, videreutvikling og tilrettelegging for en velfungerende drift av borettslaget. Det har vært avholdt en rekke styremøter, i tillegg til jevnlig dialog om både større og mindre saker. Samarbeidet med sentrale aktører og leverandører har vært viktig for å sikre fremdrift og gode løsninger.

  Gjennom perioden er det gjennomført flere tiltak knyttet til drift og forbedring av fellesarealer og fasiliteter. Dette inkluderer blant annet klargjøring av gjesteleilighet for utleie, oppgradering av fellesrom og justeringer i husordensreglene. Det er også gjort tiltak i parkeringskjeller, samt gjennomført vedlikeholdsarbeid og sikkerhetsforbedringer, herunder oppgraderinger av adgang og installasjoner.

  Styret har hatt løpende oppfølging av tekniske anlegg, ventilasjon og heis, samt tett dialog med leverandører og vaktmestertjenester. I tillegg er det inngått nye avtaler knyttet til renhold og drift, og det er gjort tilpasninger i energiløsninger og leverandørforhold.

  Oppfølging av økonomi, reklamasjonssaker og tekniske forhold har vært en sentral del av arbeidet. Styret har også håndtert en betydelig mengde henvendelser fra beboere og øvrige aktører, samt sørget for jevnlig informasjonsflyt.

  Det har videre vært arbeidet med juridiske og strukturelle forhold knyttet til rettigheter, fellesarealer og samarbeid med tilstøtende eiendommer og sameier. Enkelte saker har vært komplekse og tidkrevende, og har krevd ekstern bistand.

  Styret har også bidratt til sosiale tiltak for beboerne, og lagt til rette for møteplasser og aktiviteter i løpet av året.

  Det tas forbehold om at det kan forekomme forhold som påvirker felleskostnadene og/eller andel fellesgjeld, herunder eventuelle renteendringer, nye lån eller planlagt vedlikehold som megler ikke er kjent med per dags dato. Slike forhold kan medføre endringer i de oppgitte felleskostnadene. Endrede lånevilkår eller nye låneopptak kan også påvirke andel fellesgjeld/kapitalinnhenting.

  Regnskap / kostnadsøkninger

  Regnskapet for 2025 viser et overskudd på kr 2.088.778.460,-. Resultatet er i hovedsak påvirket av innbetalinger fra andelseiere knyttet til nedbetaling av fellesgjeld.

• Oppvarming og energiattest
  Oppvarming

  Oppvarming:
  Boligen har elektrisk oppvarming. Badet er utstyrt med vannbåren gulvvarme (á-konto oppvarming for badet er inkludert i fellesutgiftene).

  Ventilasjon:
  Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning er montert med avtrekk i bad og kjøkken, samt lufttilførsel i oppholdsrom. Luftespalte med lufttilførsel under dører.

  Informasjon om strømforbruk

  Strømforbruket i 2025 er opplyst til 3 891 kWh, med en kostnad på kr 3 705,59. Forbruk og kostnader vil kunne variere avhengig av husstandens størrelse, bruksmønster og individuelle behov.

  Energimerking

  Oppvarmingskarakter:Gul
  Energikarakter: A

  Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave.
  Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattest.

• Områdebeskrivelse
  Beliggenhet

  Frysjaparken har en tilbaketrukket og attraktiv plassering mellom Maridalsvannet og Nydalen, på vestsiden av Akerselva. Beliggenheten gir en sjelden kombinasjon av nærhet til byens puls og grønne omgivelser, hvor natur og urbane kvaliteter møtes. Området har utviklet seg til å bli et etterspurt bosted med gode tilbud innen både kultur og fritid.

  I nærområdet finnes blant annet Teknisk Museum, Frysja Kunstsenter og Brekkedammen, som bidrar til et variert tilbud året rundt. Nordmarka ligger i umiddelbar nærhet og gir enkel tilgang til et omfattende løypenett og turstier. Her kan dagene fylles med alt fra rolige spaserturer til lengre turer innover mot Maridalsvannet. Om sommeren egner området seg godt for sykling og rulleski, mens vinterstid byr på preparerte skiløyper og gode forhold for skøyter.

  Nordmarka rommer flere kjente turmål som egner seg for både korte og lengre utflukter. Øyungen er et populært valg for overnatting i telt, mens Kikuttoppen lokker med vidstrakt utsyn fra et av Oslos høyere punkter.

  Området fremstår som rolig og barnevennlig, med et godt utvalg av skoler og barnehager i nærheten. Blant disse finner man Stilla og Engebråten barnehage, samt Engebråten og Kjelsås skole og Nordberg ungdomsskole. Det foreligger også planer om videre utvikling av tilbudet i området, med ny skole og barnehage på nærliggende tomt.

  Kollektivtilbudet er godt utbygget, med kort vei til både buss, tog og trikk. Busstoppet på Frysja betjenes av flere linjer med hyppige avganger, og fra Kjelsås stasjon går togforbindelser videre inn mot sentrum. Trikk finnes også i gangavstand, og T-banen nås enkelt fra Tåsen.

  Daglige gjøremål løses enkelt med et nærsenter i umiddelbar nærhet. Her finnes blant annet dagligvarebutikk, apotek, frisør og serveringstilbud. I tillegg er det flere butikker, spisesteder og treningssentre i gangavstand, som gir et variert og praktisk tilbud i hverdagen.

• Offentlige forhold
  Regulering

  Eiendommen er regulert til bolig/forretning/forsamlingslokale/annen. offentlig eller privat tjenesteytelse (helse, trening og velvære) samt kontor/bevertning/næring i henhold til reguleringsplan S-4958, datert 21.06.2017.

  Eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire.

  Byggesaker i nærheten av eiendommen:
  Frysjaveien 40 - oppføring av tre boligblokker over felles parkeringskjeller - Felt B
  Saksnummer: 2025/09019 - Byggesak
  Mottatt sak: 13.09.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202111625
  Status: Under behandling

  Frysjaveien 36 A-E - Svensenga 1 A-B, 3 A-B, 5 - oppføring av boligbygg med barnehage, næringsdel og felles kjeller - Felt A og E
  Saksnummer: 2025/10578 - Byggesak
  Mottatt sak: 23.09.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202206373
  Status: Under behandling

  Frysjaveien 42 - kjelsåsveien 172 - Opparbeidelse av offentlig park G3
  Saksnummer: 2025/09341 - Byggesak
  Mottatt sak: 13.09.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201803197
  Status: Under behandling

  Frysjaveien 40, 42 og Kjelsåsveien 172 - etablering av allmenning og torg
  Saksnummer: 2025/09213 - Byggesak
  Mottatt sak: 13.09.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201918789
  Status: Under behandling

  Kjelsåsveien 180 B - oppføring av enebolig - Hus 2
  Saksnummer: 2025/17752 - Byggesak
  Mottatt sak: 24.10.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202305391
  Status: Under behandling

  Kjelsåsveien 180 - riving av bolig og garasje
  Saksnummer: 2025/17754 - Byggesak
  Mottatt sak: 24.10.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202305388
  Status: Under behandling

  Kjelsåsveien 180 A - oppføring av enebolig - Hus 1
  Saksnummer: 2025/17753 - Byggesak
  Mottatt sak: 24.10.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202305389
  Status: Under behandling

  Kjelsåsveien 180 C - oppføring av enebolig - Hus 3
  Saksnummer: 2025/17751 - Byggesak
  Mottatt sak: 24.10.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202305392
  Status: Under behandling

  Maridalsveien 364 E-F - oppføring av tomannsbolig - Hus A1-A2
  Saksnummer: 2025/09351 - Byggesak
  Mottatt sak: 13.09.2025
  Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201800135
  Status: Under behandling

  Svensenga 12 - oppføring av tilbygg med overliggende terrasse og fasadeendringer
  Saksnummer: 2025/11398 - Byggesak
  Mottatt sak: 01.10.2025
  Status: Under behandling

  Plansaker i nærheten av eiendommen:
  Detaljregulering - Maridalsveien mellom Carl Kjelsens vei og Brekke
  Saksnummer: 2025/23425 - Plansak
  Mottatt sak: 19.12.2025
  Status: Under behandling

  Kjelsåsveien - Bestilling av oppstartsmøte - Utbedring av veien mellom Brekke og Stillatorvet
  Saksnummer: 202551730 - Reguleringssak
  Mottatt sak: 27.02.2025
  Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06706

  Frysjaveien 29 - offentlig ettersyn
  Saksnummer: 201916401 - Reguleringssak
  Mottatt sak: 08.10.2019, Avsluttet: 20.03.2026
  Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06869

  Frysjaveien 31 - Dialogfase - Skole
  Saksnummer: 201709746 - Reguleringssak
  Mottatt sak: 21.06.2017, Avsluttet: 19.02.2026
  Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06799

  Frysjaveien 31 - Bestilling av oppstartsmøte - Omregulering fra industri til bolig og næring
  Saksnummer: 202555866 - Reguleringssak
  Mottatt sak: 30.06.2025, Avsluttet: 27.01.2026
  Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06515

  Kjelsåsveien 160 - Utarbeidelse av planforslag
  Saksnummer: 201917652 - Reguleringssak
  Mottatt sak: 28.10.2019, Avsluttet: 17.03.2026
  Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06879

  Kjelsåsveien 161 - Oppdatering av planforslag etter nytt offentlig ettersyn
  Saksnummer: 201909593 - Reguleringssak
  Mottatt sak: 17.06.2019, Avsluttet: 06.03.2026
  Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06903

  Revisjon av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (småhusplanen) - Fortsetter i sak 202300230
  Saksnummer: 202102096 - Reguleringssak
  Mottatt sak: 05.02.2021

  Det rives, bygges og rehabiliteres i området. For informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder anbefaler vi et søk på plan og bygg sin sakinnsyn portal: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

  Arealbekreftelse

  Arealbekreftelse fra kommunen følger vedlagt.

  Bevaringsverdig

  Eiendommen er ikke registrert på byantikvarens gule liste.

  Konsesjon / Odel / Boplikt

  Det er ingen konsesjon, odel eller boplikt knyttet til salget av denne eiendommen.

  Ferdigattest / Brukstillatelse

  Det foreligger midlertidig brukstillatelse for oppføring ab boligblokk, datert 21.11.2024.

  Gjenstående arbeider:
  - Montering av enkelte skillevegger på tak,- og markterrasser. Frist for ferdigattest 01.05.2027.

  Dagens plantegning stemmer overens med byggemeldte tegninger.

  Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis.

  Vei, vann og avløp

  Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

  Tinglyste rettigheter og heftelser

  På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.

  På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

  Dnr. 196925, tgl. 19.02.2025 - Pantedokument
  Beløp: 529 475 000
  Panthaver: OBOS-BANKEN AS
  Orgnr: 911 986 884

  Dnr. 197038, tgl. 19.02.2025 - Felles pantedok bor.innsk
  Beløp: 529 475 000
  Panthaver: Andelseierne i fellessk. jf. brl § 2-11, 1. ledd
  Orgnr: 20 046 562

  Dnr. 17215, tgl. 30.12.1947 - Bestemmelse om bebyggelse
  Bestemmelse om benyttelse
  Bestemmelse om vann/kloakkledning
  Bestemmelse om gjerde
  Med flere bestemmelser
  Bestemmelse om veg
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 2462, tgl. 28.02.1951 - Best om garasje/parkering
  Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 5498, tgl. 24.04.1953 - Best om garasje/parkering
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 13640, tgl. 28.10.1955 - Bestemmelse om bebyggelse
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 13776, tgl. 31.10.1955 - Bestemmelse om veg
  Bestemmelse om kloakkledning
  Bestemmelse om gjerde
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 4586, tgl. 15.04.1957 - Bestemmelse om veg
  Bestemmelse om kloakkledning
  Bestemmelse om gjerde
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 11913, tgl. 03.10.1959 - Erklæring/avtale
  Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglementet
  Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 3005, tgl. 12.03.1960 - Bestemmelse om bebyggelse
  Bestemmelse om benyttelse
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 18991, tgl. 30.12.1966 - Erklæring/avtale
  Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglementet
  Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 6180, tgl. 09.05.1967 - Best om garasje/parkering
  Med flere bestemmelser
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 4548, tgl. 29.03.1968 - Erklæring/avtale
  Bestemmelse om generende virksomhet
  Med flere bestemmelser
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 16841, tgl. 08.10.1970 - Best. om vann/kloakkledn.
  Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 6391, tgl. 13.04.1971 - Best. om adkomstrett
  Rettighetshaver: Gnr.59 Bnr.237
  59 331
  Med flere bestemmelser
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 9532, tgl. 09.02.1988 - Erklæring/avtale
  Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse
  av denne eiendom
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 13553, tgl. 10.03.1994 - Erklæring/avtale
  Bestemmelse om bebyggelse
  Midlertidig dispensasjon fra Vegloven vedr. bygningens
  avstand til regulert senterlinje Frysjaveien.
  Kan ikke slettes uten samtykke fra vegsjefen
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 1121606, tgl. 01.12.2015 - Best. om adkomstrett
  Allmennheten har rett til ferdsel utenom barnehagens åpningstid
  Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 1121646, tgl. 01.12.2015 - Bestemmelse om adkomstrett
  Allmennheten har rett til ferdsel
  Feilaktig heftet i festerett
  08.04.2021. Arkivref. 19/39969-6
  Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune
  Rettet etter tingl. §18
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 1004374, tgl. 09.09.2022 - Bestemmelse om bebyggelse
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 1004374, tgl. 09.09.2022 - Bruksrett
  Gjelder tekniske rom
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 1004374, tgl. 09.09.2022 - Bestemmelse om adkomstrett
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 1004374, tgl. 09.09.2022 - Bestemmelse om vann/kloakk
  Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 1004374, tgl. 09.09.2022 - Bestemmelse om veg
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 173076, tgl. 13.02.2025 - Erklæring/avtale
  Bestemmelse om bruksrettsavtale vedr. Energisentral
  Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
  

  Dnr. 186305, tgl. 17.02.2025 - Bestemmelse om parkering
  Bestemmelse om parkering

  Dnr. 471249, tgl. 08.05.2023 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
  Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
  Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
  GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
  

  Dnr. 56486, tgl. 16.01.2025 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
  Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
  Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
  Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
  

  Dnr. 56486, tgl. 16.01.2025 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel
  Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
  Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
  Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
  

  Dnr. 1004325, tgl. 09.09.2022 - Registrering av grunn
  Registrering av grunn

  Legalpant

  Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

• Andre kjøpsforhold
  Overtagelse

  Overtagelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkont.

  Boligselgerforsikring

  Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

  Boligkjøperpakke

  Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

  Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring. 

  Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet. Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

  Løsøre og tilbehør

  Følgende medfølger handelen:

  • Integrerte hvitevarer på kjøkken.
  • Hyllesystem i kjellerbod.

  
  

  Følgende medfølger ikke handelen:

  • Taklamper på soverommene og i stue/kjøkken.

  
  

  Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

• Kjøpsvilkår
  Budgivning

  Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

  Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på www.tinholt.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

  For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver.

  Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

  Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger. Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

  Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

  For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

  Salgsbetingelser

  Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder.

  Det er forventet at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.

  Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

  Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges “som den er”. Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

  Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)
  Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

  Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)

  Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

  Forbrukerkjøp/avtalevilkår

  Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

  Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10.000 (egenandel).

  Profesjonell (næringsdrivende) avtalevilkår

  Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

  Lov om hvitvasking

  Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll.

  Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

  Betalingsbetingelser

  Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

  Finansiering

  Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

  Kjøpekontrakt

  Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Tinholt i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg. Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.

  Personopplysningsloven

  Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

• Om oppdraget
  Meglers vederlag / Utlegg

  Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

  Provisjon 0,9 % av salgssummen inkl. mva (minimum 27 500 inkl. mva)

  Tilrettelegging : 12 500,-
  Tinholt Markedspakke: 26 900,-
  Oppgjørshonorar: 7 900,-
  Visninger/overtagelse pr stk. : 3 500,-
  Utsatt betaling (valgfritt*): 4 900,-

  Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

  Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)

  Vedlegg til salgsoppgaven

  Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

  Megler

  Ansvarlig megler er:
  Eirik Kasa Jarlseth
  Partner/Eiendomsmegler MNEF.
  +47 48 09 27 01 / [email protected].

  Meglerforetaket

  Tinholt Eiendomsmegling AS.
  Org. nr. 928 582 906.
  Bygdøy Allé 60
  0265 Oslo.

• Dokumenter
  • Salgsoppgave